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建売住宅

渡辺工務店の建売住宅

家賃並みのお支払いで、
持ち家で、のびのび子育て。

今まで渡辺工務店が数多くの注文住宅で培ってきた家づくりのノウハウや、皆様のご要望が多い設備・仕様を集結!
実際の建物を見て選べる「建売住宅」を、マイホーム取得の選択肢のひとつにしませんか?
より多くの方が新築の一軒家で暮らす喜びを実現できるよう、渡辺工務店がご提案いたします。

コンセプト

concept

子育てを楽しむ家

子育てを楽しむ家

子どもの成長にも配慮をし、親子のコミュニケーションのとりやすさを重視した、子どもが健やかに成長できる住まい。

家事を楽しむ家

家事を楽しむ家

今はご夫婦や家族みんなで家事を分担する時代。負担を軽減しながら、家事を楽しむことができる住まい。

収納を楽しむ家

収納を楽しむ家

収納は、量だけではなくバランスが大事。必要な場所に適切な収納スペースがあり、見せる収納も楽しめる住まい。

家族の絆を育む家

家族の絆を育む家

ダイニングスペースや階段の入口をリビングに配置することで、自然な会話や挨拶も多くなり絆を育める住まい。

地球に優しいエコな家

地球に優しいエコな家

コンパクトな間取り、2×4工法、トリプルガラスの樹脂窓で冷暖房エネルギーを抑え、勝手にエコに貢献できる住まい。

こだわりのポイント

point

立地

小学校2km以内
毎日の通学はできる限り近い方が負担が少ないもの。お子様が徒歩通学でき同じ校区のお友達も集まる、小学校から2km以内を目安にしています。
陽当り
採光に恵まれた住まいは、気持ちも明るくしてくれます。リビング、勉強するための個室、寝室など、立地の状況を活かした間取りをご提案いたします。
駐車場2台
通勤や送り迎え、買い物やレジャーなど、広大な北海道の生活には車が必須。ご夫婦それぞれの自家用車はもちろん、来客時も駐車場所を気にとめることなく安心です。
物置スペース
末永く生活するうえで、どうしてもモノは増えていきます。家の中には収納したくないものや自転車などの保管には、物置の設置をおすすめします。※物置本体・設置費用は別途
バーベキュースペース
戸建てならではの楽しみと言えば、お庭でのバーべキュー!火の使用にも配慮したスペースなら、安全かつ本格的なメニューにもチャレンジできそうです。

間取り

4LDK(1階洋室)
目が行き届きやすいリビング併設の洋室は、お昼寝コーナー、遊び・勉強スペース、祖父母の寝泊り、病気時のお世話など、お子様の成長に応じて多彩な用途で使えます。
対面キッチン
リビングの様子を見られる対面キッチンは、調理中にお子様の様子を確認したり家族とおしゃべりしたり、テレビを眺められると、多くのご家庭に大好評です。
リビング階段
リビングの階段を通るたびに、家族の気配を感じることができ、さりげない会話をする機会が生まれます。お子様が自室に行くときも、顔を見ることができて安心です。
シューズクローク
大容量の靴や上着類、ベビーカーやゴルフバックなどの大物、ペット用品の保管などの片付け場所ができることで、メインの玄関が散らかりにくくなります。
吹き抜け
空間に開放感を生み出し実際の面積よりも広く感じる吹き抜けは、戸建住宅ならでは。吹き抜けは冬寒そう...という心配も、断熱性能に優れた戸建住宅なら無用です。
ウォークインクローゼット
主寝室には、ポールと棚付きの大容量ウォークインクローゼットを完備。ご夫婦の洋服・小物類や仕事道具、家族の思い出の品などをたっぷり収納できます。

構造、仕様、設備、外構

2×4(ツーバイフォー)
壁面、床面、屋根面によって建物全体を一体化し箱を組み立てる2×4は、面構造が強さの秘密。耐震耐風性、断熱気密性、耐久性、居住性、耐火性に優れた工法です。
トリプルサッシ
3層のガラスと樹脂フレームなどで構成された窓は、断熱性能も抜群。断熱性能と日射熱取得のベストバランスを実現し、1年中過ごしやすい室内環境を保ちます。
アスファルト舗装
渡辺工務店の建売住宅は外構工事も含みます。アスファルト舗装なら、雨天時にも大切な靴やお車が汚れにくくなり、草刈りなどの手間もありません。
宅配ボックス
ネットショッピングなどの普及により、需要が高まっている宅配ボックスを完備。在宅の時間を気にすることなく、不在時にも荷物を受け取ることができます。
エコジョーズ
音が静か&少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、 省エネルギーに貢献。経済的な光熱費が期待できます。環境に配慮した給湯暖房一体型のガスボイラーです。
照明
照明込の建売住宅ですから、別途準備の必要がなくそのまますぐに生活ができます。生活の利便性とインテリア性を考えた照明プランで、魅力的な空間を演出します。
家族の掲示板
家族あての伝言やお子様の給食予定表や行事表など、1か所にまとめて掲示できる場所を作ると、家族みんなが自然と確認する習慣がつき、スケジュール管理もバッチリです。
見せる収納スペース
壁面のくぼみ「ニッチ」に小物や花、写真などを飾ってインテリアのアクセントに。しまう・片付けるだけではない収納スペースが、生活空間を楽しく彩ります。

現在建築中

苫小牧市新開町1丁目18-6MAP

2020年12月12日(土) 公開予定!

販売価格2,390万円

[土地/620万円 建物/1,770万円(税込)

ローン期間 40年3年固定金利 0.7%借入 2,380万円自己資金 10万円ボーナス払いなし

当初3年間月々 56,863円

外観

  • 1F
  • 2F

■土地面積 163.20㎡(49.36坪)■建築面積 54.65㎡ (16. 53坪)
■1階床面積 51.34㎡(15.53坪)■2階床面積 41.40㎡(12.52坪)■延床面積 92.74㎡(28.05坪)