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株式会社 渡辺工務店
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株式会社 渡辺工務店
〒053-0811
苫小牧市光洋町2丁目
6番16号
Tel  0144-73-9006
Fax 0144-73-9015
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低予算でクオリティの高い住宅を建てるなら、渡辺工務店のローコスト・ロープライス住宅『home105』

気になるお金のこと

家づくりを考えたとき、気になるのはお金のことではないでしょうか。
ほとんどの人にとって、家づくりは一生に一度あるかないか、初めてのことでどこからどう考えればいいのかわからないことだらけではないでしょうか。
実際にかかる費用は?自己資金はいくら必要なのか?住宅ローンは?税金は?など。
家は一生に一度の大きな買い物です。余裕を持った正しい資金計画を立てておくことをおすすめいたします。

家づくりに必要なお金?

家を実際に建てるために必要な資金は、建物本体価格分だけではありません。実際にかかる、様々な費用をご紹介します。これらのの費用は、建てる家や、土地、予算によって変わってきます。

家づくりに必要なお金

自己資金の足りない方でもお気軽にご相談ください!

住宅ローンの借入額と自己資金の図

住宅ローンの借入額と自己資金の合計額が家づくりの総予算となり、この予算が総費用を上回るようにします。一般的に、自己資金は総費用の2~3割をご用意いただくのが望ましいとされています。

住宅ローン返済例イメージ

例えば、300万円の土地に『home105』を建てた場合 返済例

※わかりやすくするために[ 本体価格+土地代 ] の返済例となっています。
※地盤改良工事費・外部給排水工事・諸経費が別途かかります。
※返済例は北洋銀行の提携ローン、3年固定にて設定しています。

[いくら借りられるか]ではなく、[いくら返せるか]です。

世帯年収 夫+妻280万円~住宅ローン加入審査可能です

借りられる金額が返せる金額とは限りません。月々の返済額は、現在の家賃と同じ金額でローンを組み、残りをボーナス払いというのは、健全な資金計画ではありません。収入をもとに、生活費、養育費、生命保険、家のメンテナンス費など、支出の割合を考慮した上で、余裕を持った資金計画を立てることが大切です。

建てた後のこともしっかり考えておきましょう。

家族のやりたいことを我慢してまで家を購入することが幸せでしょうか?建てた後にかかる他の費用のことを忘れてはいませんか? 子供の教育費/車の買い換え/旅行/生命保険/家のメンテナンス費 など

万が一の時でも家族を守り、マイホームに安心して住み続けられる。

一家の大黒柱、世帯主に万が一のことが起こっても、団体信用生命保険(団信保険)が本人に代わって住宅ローン残高を支払います。つまり、残された家族が住宅ローンに追われるということはありません。また、賃貸住宅とは違い、家を家族に残すことができます。

団体信用生命保険(団信保険)

住宅ローンを組む際に付随する生命保険です。
住宅ローンの返済途中で死亡、高度障害になった場合に、本人に代わって生命保険会社が住宅ローン残高を支払う制度です。

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